1．施工企業(yè)項目經(jīng)理部經(jīng)營活動的法律后果由（　）。
　　A．項目經(jīng)理承擔(dān)
　　B．企業(yè)法人承擔(dān)
　　C．企業(yè)法定代表人承擔(dān)
　　D．項目經(jīng)理部與企業(yè)法人共同承擔(dān)
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】B
　　【答案解析】本題考查的是企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關(guān)系。項目經(jīng)理未按時完成施工任務(wù)，責(zé)任應(yīng)由施工企業(yè)承擔(dān)，而不是項目經(jīng)理本人承擔(dān)，也不是由項目經(jīng)理部承擔(dān)；項目經(jīng)理簽字的材料款，如果不按時支付，[廣東人事考試網(wǎng)]料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以施工企業(yè)作為被告，而不能直接告項目經(jīng)理個人，也不能告項目經(jīng)理部。參見教材P9。
　　2．關(guān)于委托代理終止情形的說法，正確的是（　）。
　　A．被代理人恢復(fù)了民事行為的能力
　　B．被代理人取得了民事行為的能力
　　C．指定單位取消指定
　　D．代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】D
　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程代理行為的終止。
　　廣東人事考試網(wǎng)提醒建設(shè)工程代理行為的終止：
　　（1）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人喪失民事行為能力；（5）作為代理人或者代理人的法人終止。參加教材P11。
　　3．甲房地公司在A地塊開發(fā)住宅小區(qū)，為滿足該小區(qū)住戶觀景的需求，便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定，甲公司支付乙工廠800萬元，乙工廠在20年內(nèi)不在本廠區(qū)建設(shè)15米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景，合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項，后來，甲公司將A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙置業(yè)公司，關(guān)于A地塊權(quán)利的說法，正確的是（　）。
　　A．甲公司對乙工廠的土地?fù)碛械匾蹤?quán)
　　B．甲公司對乙工廠的土地?fù)碛袚?dān)保物權(quán)
　　C．甲公司給定的權(quán)利自合同公正后獲得
　　D．甲公司轉(zhuǎn)讓A地塊后，丙公司不享有該項權(quán)利
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】A
　　【答案解析】本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。地役權(quán)：為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。選項B，擔(dān)保物權(quán)：權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。選項C，地役權(quán)合同生效時地役權(quán)設(shè)立（可登記，也可不登記）。選項D，需役地及需役地的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，受讓人同時享有地役權(quán)。參見教材P17～18.
　　4.關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說法，正確的是（）
　　A.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立應(yīng)依法登記
　　B.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立屬自愿登記
　　C.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立自合同成立之日時生效
　　D.不動產(chǎn)登記由合同簽訂地的登記機(jī)構(gòu)辦理
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】A
　　【答案解析】[廣東人事考試網(wǎng)]本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。選項B，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力；選項C，不動產(chǎn)權(quán)的設(shè)立，(廣東人事考試網(wǎng))應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記薄時發(fā)生效力；選項D，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。參見教材P18。
　　5.下列事項中，屬于專利權(quán)保護(hù)對象的是（　）。
　　A．施工企業(yè)的名稱標(biāo)志
　　B．施工企業(yè)編制的投票文件
　　C．施工企業(yè)編制的施工方案
　　D．施工企業(yè)發(fā)明的新技術(shù)
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】D
　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的常見種類。專利權(quán)：

客體 （保護(hù)對象）	概念	保護(hù)期	授予條件
發(fā)明	對產(chǎn)品、方法或者改進(jìn)提出的新技術(shù)方案；	20年	新穎性 創(chuàng)造性 實用性
實用新型	對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者結(jié)合提出的新技術(shù)方案；	10年
外觀設(shè)計	對產(chǎn)品的形狀、 圖案或色彩、形狀、圖案的結(jié)合做出的新設(shè)計；	10年	新穎性、富有美感、適于工業(yè)應(yīng)用

　　 6．關(guān)于擔(dān)保的說法，正確的是（　）。
　　 A．擔(dān)保是用益物權(quán)的一種
　　 B．擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)實現(xiàn)
　　 C．擔(dān)保合同是主合同
　　 D．反但保不適用《擔(dān)保法》的規(guī)定
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】B
　　【答案解析】本題考查的是擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定。選項A，用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。選項C，擔(dān)保合同是主合同的從合同。參見教材P29～30.
　　7、某開發(fā)商一起A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作為向銀行貸款的擔(dān)保，確保按期還貸，此擔(dān)保方式屬于（）
　　A．保證
　　B．質(zhì)押
　　C．抵押
　　D．留置
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】C
　　【答案解析】選項A：錯誤。保證，是指保證證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
選項B：錯誤，質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利交移債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。
選項C：正確。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運(yùn)輸工具;(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
　　選項D:錯誤。留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者拍賣。變賣該財產(chǎn)的價款先受償。
8 .關(guān)于建筑市場誠信行為的公布內(nèi)容和范圍，下列說法申，正確的是().
　　A.招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告涉及商業(yè)秘密的一律不得公開
　　B.招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告涉及個人隱私的一律不得公開
　　C.招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告涉及公共利益的一律不得公開
　　D.招標(biāo)技標(biāo)違法行為記錄公告涉及國家秘密的一律不得公開
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】 D
　　【答案解析】本題考查的是建筑市場誠信行為的公布.國家秘密不得公開.，[廣東人事考試網(wǎng)溫馨提示]參見教材Pl04.
　　9 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，施工單位的相關(guān)人員未經(jīng)安全考核不合格即從事相關(guān)工作的，應(yīng)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，下列人員中，屬于“相關(guān)人員”范圍的是（）
　　A安全員
　　B資料員
　　C材料員
　　D標(biāo)準(zhǔn)員
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】A
　　10 關(guān)于工程項目配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收，下列說法中，正確的是（）
　　A分期建設(shè)分期投入生產(chǎn)的建設(shè)項目，其相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施
　　B需進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項目，環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項目正**日起1個月內(nèi)申請驗收
　　C建設(shè)行政主管部門收到驗收申請之日起15日內(nèi)，完成環(huán)境**
　　D環(huán)境保護(hù)設(shè)施驗收不合格，主體工程正式投入生產(chǎn)的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止生產(chǎn)
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】A
　　【答案解析】本題查考的是建設(shè)工程竣工環(huán)保驗收。選項B，需要進(jìn)行試生產(chǎn)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)申請驗收。選項C，環(huán)境保護(hù)部門自收到申請之日起30日內(nèi)完成驗收。選項D，應(yīng)由環(huán)境保護(hù)行政主管部門責(zé)令停止生產(chǎn)或者使用。.[廣東人事考試網(wǎng)溫馨提示]參見教材P280-281。
　　11、根據(jù)《大氣污染防治法》，施工企業(yè)在城市市區(qū)進(jìn)行建設(shè)施工，未采取有效揚(yáng)塵防措施，只是大氣環(huán)境受到污染。關(guān)于其應(yīng)“處罰”的說法，正確的是（）。
　　A．由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門決定處罰
　　B．有縣級以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主顧部門決定處罰
　　C．由縣級以上地方人民政府環(huán)境行政主管部門決定限期改正，處以**
　　D．由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門和環(huán)境保護(hù)行政主管部門共同**定停工整頓，處以罰款。
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】A
　　【答案解析】本題考查的是施工現(xiàn)場大氣污染防止違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，對因建設(shè)施工造成揚(yáng)塵污染的處罰，有縣級以上地方人民政府環(huán)境建設(shè)行政主管部門決定。
　　12.依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的項目，在下列情形中，可以不進(jìn)行施工招標(biāo)的情形是（　）。
　　A.技術(shù)復(fù)雜，有特殊要求的二建試題答案
　　B.已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營項目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供的
　　C.采購人自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供更為節(jié)省成本的
　　D.需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者服務(wù)，否則所需費(fèi)用將大幅增加
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】B
　　【答案解析】本題考查的是可以不進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項目。可以不進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項目：
　　（1）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；
　　（2）屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的；
　　（3）施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的；
　　（4）施工企業(yè)自建自用，且本企業(yè)資質(zhì)符合工程要求；
　　（5）在建工程追加附屬小型工程或者主體加層，原中標(biāo)人有能力承包的；
　　（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它情形。參見教材P74.
　　13.租賃合同的出租人出賣租賃房屋前通知了承租人，此時承租人享有的權(quán)利是（）。
　　A．優(yōu)先購買權(quán)
　　B．留置權(quán)
　　C．抗辯權(quán)
　　D．優(yōu)先受償權(quán)
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】A
　　【答案解析】本題考查的是租賃合同的法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利，參見教材P157.
　　14、“綠色施工”是指工程建設(shè)中，在保證質(zhì)量、安全等基本***和技術(shù)進(jìn)步，最大限度的節(jié)約資源與減少環(huán)境***現(xiàn)“四節(jié)”是指（）。
　　A．節(jié)點、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材
　　B．節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材
　　C．節(jié)能、節(jié)水、節(jié)油、節(jié)材
　　D．節(jié)能、節(jié)電
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】B
　　【答案解析】本題考查的是施工合理使用與節(jié)約能源的規(guī)定，四節(jié)一環(huán)保：節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)。二級建造師真題交流117903469參見教材P180.
　　15、根據(jù)《注冊建造師繼續(xù)教育管理暫行辦法》，注冊建造師繼續(xù)教育不合格的，應(yīng)給與法人處理的是（）。
　　A．撤銷注冊
　　B．處1萬元以上
　　C．三年內(nèi)不得再次申請注冊
　　D．不予注冊
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】D
　　【答案解析】本題考查的是二級建造師的注冊，繼續(xù)教育不合格的不予注冊。參見教材P66.
　　16．根據(jù)《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》，注冊建造師可擔(dān)任兩個項目的項目負(fù)責(zé)人的情形是（）。
　　A．兩個項目的發(fā)包人是同一單位
　　B．因發(fā)包人原因?qū)е峦９こ�過3個月
　　C．合同約定的工程驗收合格，正在辦理工程結(jié)算
　　D．建造師同時具有兩個專業(yè)的執(zhí)業(yè)資格
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】C
　　【答案解析】本題考查的是建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍。注冊建造師不得同時擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程施工項目負(fù)責(zé)人。發(fā)生下列情形的除外：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。廣東人事考試網(wǎng)提示 參見教材P68.
17 關(guān)于承攬合同解除的說法，正確的是（）
　　A 承攬人未經(jīng)定作人同意將其承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同
　　B 除非合同當(dāng)事人雙方書面的約定，定作人和承攬人均不得隨時解除承攬合同
　　C 承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不符合約定的，有權(quán)以書面通知的方式，單方解除承攬合同
　　D 承攬人可以隨時解除承攬合同，造成定作人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】A
　　【答案解析】本題考查的是承攬合同的法律規(guī)定，承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)，未經(jīng)定作人同意的，定作人可以解除合同。定作人承攬人可以隨時解除承攬合同，造成定作人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。參見教材P148.
　　18、根據(jù)《節(jié)約能源法》,違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，有建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處10萬元以上50萬以下發(fā)塊的參建單位是（）。
　　A．建設(shè)、施工、監(jiān)理
　　B．設(shè)計、施工、監(jiān)理
　　C、建設(shè)、設(shè)計、施工
　　D、建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】B
　　【答案解析】本題考查的是節(jié)約能源法違法行為應(yīng)承受的法律責(zé)任，《節(jié)約能源法》規(guī)定，設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理的那位違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，有建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)改正，處10萬元以上50萬元以下的罰款。參見教材P185.
　　19.某工程施工合同被拖欠工程款發(fā)生糾紛，施工方訴訟法院，后本案經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議，并制作了調(diào)解書。關(guān)于本案中調(diào)解的說法，正確的是（）。
　　A．法院調(diào)解應(yīng)由審判員一人主持
　　B．調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收即發(fā)生法律效力
　　C．法院調(diào)解必須邀請有關(guān)單位和個人協(xié)助
　　D．調(diào)解書與判決書的效力不同
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】B
　　【答案解析】本題考查的是法院調(diào)解，法院調(diào)解的調(diào)解書和效力和判決書是一樣的；人民法院進(jìn)行調(diào)解，可以有審判員一人主持；人民法院進(jìn)行調(diào)解，可以邀請，廣東人事考試網(wǎng)提醒：參考教材P329
　　20、下列試塊、試件和材料中，必須實施見證取樣和送檢的是（）。
　　A．屋面、廁浴間使用的防水材料
　　B．非承重機(jī)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件
　　C．用于防水層上保護(hù)層的商品混凝土
　　D．抹灰砂漿中使用的摻加劑
　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】A
　　【答案解析】本題考查的是對建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗檢測的規(guī)定，下列試塊。試件和材料必須實施見證取樣和送檢；(1)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝試塊；（2）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；（3）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；（4）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；（6）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；（7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；（8）國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其中試塊、試件和材料。廣東人事考試網(wǎng) 參見教材P263