76. 下列工程建設標準條文中，經國務院行政主管部門確定后，可作為強制性條文的有（    ）
A、直接涉及國家主權的條文      B、直接涉及人民生命財產安全的條文
C、直接涉及人體健康的條文      D、直接涉及環境保護的條文
E、直接涉及公共利益的條文
【答案】BCDE
【解析】P263倒數第一段。
 
77. 下列義務中中，屬于建設工程監理企業安全生產管理主要義務是（    ）
A、安全技術措施審查           B、安全設備合格審查
C、專項施工方案審查           D、施工招標審查
E、安全生產事故隱患報告
【答案】ACE
【解析】考核P256三個標題。監理單位的法定安全監理義務，有且僅有三項。要求全面把握。
 
78. 根據《建設工程質量管理條例》，屬于違法分包的情形有（   ）
A、總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的
B、主體結構的勞務作業分包給具有相應資質的勞務分包企業的
C、建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分工程交由其他單位完成
D、施工總承包單位將建設工程的主體結構的施工分包給其他單位的
E、分包單位將承包的建設工程再分包的
【答案】ACDE
【解析】P104“四、轉包和違法分包的界定”。
 
79. 根據施工企業要求對原工程進行變更的，說法正確的有（   ）
A、施工企業在施工中不得對原工程設計進行變更
B、施工企業在施工中提出更改施工組織設計的須經工程師同意，延誤的工期不予順延
C、工程師采用施工企業合理化建議所獲得的收益，建設單位和施工企業另行約定分享
D、施工企業擅自變更設計發生的費用和由此導致的建設單位的損失由施工企業承擔，延誤的工期不予順延
E、施工企業自行承擔差價時，對原材料、設備換用不必經工程師同意
【答案】ABCD
【解析】考核《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999）通用條款第29.1~29.3款，法規教材中無明確表述，全靠基本法理推斷。
 
80. 下列關于投標保證金說法，正確的有（   ）
A、投標人應當按照招標文件的要求提交投標保證金
B、投標保證金是投標文件的有效組成部分
C、投標保證金的擔保形式，應在招標文件中規定
D、投標保證金應當在投標截止時間前送達
E、投標保證金的金額一般由雙方約定
【答案】ABCD
【解析】P90最下面“（一）投標保證金的形式與金額”。
 
81. 施工企業乙經建設單位甲同意，將部分非主體工程分包給施工企業丙，丙又將其中部分工程違法分包給施工企業丁。后丁因工作失誤致使工程不合格，甲欲索賠。關于責任承擔的說法，正確的有（   ）。
A. 甲有權要求乙承擔民事責任    B. 甲有權要求丙承擔民事責任
C．甲無權要求丁承擔民事責任
D. 乙向甲承擔民事責任后，有權向丙追償
E．丙向乙承擔民事責任后，有權向丁追償
【答案】ABDE
【解析】本題命題技術高超，體現了命題人出色的歸納能力。ABD考核P101“四、總分包的連帶責任”。C錯，考核法釋（2004）14號文第二十五條“因建設工程質量發生爭議的，發包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟”，但也應強調，該條款已從新教材中刪除，無答題依據。E貌似沒有法律依據，其實正確，丙丁分包合同違法無效，應依照P129“(四)無效合同的法律后果”來處理：“無效合同，有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失”。
 
82. 根據《建設工程安全生產管理條例》，關于意外傷害保險的說法，正確的有（）。
A. 意外傷害保險為非強制保險     B. 被保險人為從事危險作業人員
C. 受益人可以不是被保險人       D. 保險費由分包單位支付
E. 保險期限由施工企業根據實際自行確定
【答案】BC
【解析】本題考核P236“1Z306034辦理意外傷害保險的規定”標題下第2段。A錯誤，意外傷害險為法定強制保險；B正確。D錯誤，保險費由總承包單位承擔；E錯誤，意外傷害險保險期限法定，為開工日至竣工驗收合格。C超綱，但可以合理推斷。
 
83. 關于租賃合同的說法，正確的有（   ）
A. 租賃必須轉讓所有權   B. 租賃期限超過20年的部分無效
C．租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式
D. 交付租賃物是租賃合同的成立要件
E. 當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃
【答案】BC
【解析】A錯誤，租賃合同為設立用益物權的合同，這是其與買賣合同的本質區別。D錯誤，租賃合同為諾成合同，不以交付租賃物為要件。BCE考核P170最下面“1.定期租賃”，注意E埋伏了一個巨大的陷阱：如果租賃期限為6個月以上，租賃合同為要式合同；如果租賃期限為6個月以內，租賃合同為不要式合同。只有雙方口頭約定租賃7個月，則合同履行6個月以后，視為不定期租賃；而如果雙方口頭約定租賃期限為5個月，顯然為定期租賃。這里的邏輯比較搞，需要細心體會。
 
84. 根據《工程建設項目施工招標投標辦法》，評標委員會對投標文件按廢標處理的情況有（   ）。
A無單位蓋章并且無法定代表人或者其授權的代理人簽字或蓋章的
B. 投標人名稱或者組織結構與資格預審時不一致的
C. 投標人對同一招標項目按照招標文件的要求提交了兩個報價方案
D．未按招標文件要求提交投標保證金的
E．聯合體投標未附聯合體各方共同投標協議的
【答案】ABDE
【解析】P87第4段。
 
85. 施工企業采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有（    ），并在進入施工現場前進行檢查。
A．生產（制造）許可證     B. 施工資質證書
C．產品銷售許可證         D. 施工許可證
E. 產品合格證
【答案】AE
【解析】P257倒數第1段。
 
86. 根據合同法相關規定，承包人行使優先受償權的期限應當自建設工程（  ）起計算。
A．合同訂立之日       B. 實際竣工之日
C．開工之日           D. 保修期屆滿之日
E．合同約定竣工之日
【答案】BE
【解析】P125第5行。
 
87. 根據有關擔保的法律規定，屬于不得抵押的財產有（）。
A．土地所有權          B. 農村集體宅基地土地使用權
C. 學校游泳館產權       D. 荒地承包經營權
E. 被扣押的房屋
【答案】ABE
【解析】P37第2段。注意“（3）學校的教育設施不得抵押”，說明非教育設施可以抵押，這個點是司法考試常考的，但建造師是第一次考。
 
88. 施工企業被建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，通常應當按照（   ）進行，不合格的不得使用。
A. 工程設計要求    B. 企業標準
C. 施工技術標準    D. 通行慣例     E. 合同約定
【答案】ACE
【解析】P271“1Z307023對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規定”標題下第2段。
 
89. 建設項目中防治污染的設施，必須與主體工程同時（    ）。
A. 立項       B.  竣工
C. 設計       D.  施工     E. 投入使用
【答案】CDE
【解析】本題考核環境保護設施的“三同時”制度。P181倒數第1段。
 
90. 根據《生產安全事故報告和調查處理條例》，下列生產安全事故中，屬于較大生產安全事故的有（   ）。
A．2人死亡事故       B. 10人死亡事故
C．3人死亡事故       D. 20人重傷事故
E．1000萬元經濟損失事故
【答案】CDE
【解析】P239倒數第2段。這里B，應認定為重大事故；E表述不嚴謹，應為“直接經濟損失”。
 
91.下列情形中，發包人應當承擔過錯責任的有（  ）。
A  發包人提供的設計圖紙有缺陷，造成工程質量缺陷.
B. 發包人提供的設備不符合強制標準，引發工程質量缺陷
C. 發包人直接指定分包人分包專業工程，分包工程發生質量缺陷
D. 發包人未組織竣工驗收擅自使用工程，主體結構出現質量缺陷
E. 發包人指定購買的材料、建筑構配件不符合強制性標準，造成工程質量缺陷
【答案】ABCE
【解析】P295第一段。
 
92. 法人應當具備的條件有(   )
A. 依法成立                   B. 有自己的場所
C. 有必要的財產或者經費       D. 有自己的名稱、組織機構
E. 能夠獨立承擔無限民事責任
【答案】ACD
【解析】P10“一、法人應當具備的條件”。
 
93. 當事人之間訂立有關設立不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，該合同效力情形表現為(    )。
A. 合同自成立時生效            B. 合同自辦理物權登記時生效
C. 未辦理物權登記合同無效      D. 未辦理物權登記不影響合同效力
E. 合同生效當然發生物權效力
【答案】AD
【解析】本題考核P21最上面第2段，物權效力與合同效力相區分原則：物權效力由物權法評價；合同效力由合同法評價。合同效力與物權效力無關，留意上課舉過的例子。
 
94. 下列行為中，構成無因管理的有(    )
A. 甲接受委托幫助他人保養施工機具
B. 乙見他人倉庫失火遂召集人員參加救火
C. 材料供應商丙將施工現場因中暑昏倒的農民工送往醫院救治
D. 戊見門前馬路污水井蓋被盜，恐致路人跌傷，遂插樹枝以警示
E. 總承包單位結算時超付分包單位丁，丁明知該情況但未告知總承包單位
【答案】BC
【解析】本題考核P23“三、無因管理”的基本概念。無因管理，指沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人委托，為避免他人利益受到損失，自覺為他人管理事務或提供服務。A不應選，因存在委托。E屬于不當得利。D爭議極大，建議不選。
D原題為2008年司法考試卷三55題，我們先分析原題：
下列行為中，哪些構成無因管理：D.丁見門前馬路下水道井蓋被盜致路人跌傷，遂自購一井蓋鋪上。
原題中司法部給出的D為正確選項，我們可以這樣理解：這個人買井蓋是為了防止路人掉下去，從這個角度來說屬于公益，所以他不能找路人要錢。從這一點上來說不屬于無因管理。但是買井蓋防止路人掉下去這個事情從義務上來說應該屬于市政，無論有沒有一個人買井蓋，市政都負有這樣的義務。這個人替市政花了錢，理應要求市政支付必要費用。如果市政不給錢，相當于該市政花的錢他沒花，從這個角度來說，市政不當得利了。